ADALAR BELEDİYESİNE DERHAL KAYYUM ATANMALI...

Değerli okurlar; gazetemize gelen ihbarlar ve iddiaların sayısı o kadar çoğaldı ki, usulsüzlüklere isyan eden halkın feryadı arş-ı ala’ya çıktı ama devlet halen sessizliğini koruyor. Adalar Belediyesi artık kayyumla yönetilmek zorunda. Aksi halde ilçe olmaktan çıkıp Kartal-Maltepe veya İBB’ye bağlanacak…

Değerli okurlar; gazetemize gelen ihbarlar ve iddiaların sayısı o kadar çoğaldı ki, usulsüzlüklere isyan eden halkın feryadı arş-ı ala’ya çıktı ama devlet halen sessizliğini koruyor. Adalar Belediyesi artık kayyumla yönetilmek zorunda. Aksi halde ilçe olmaktan çıkıp Kartal-Maltepe veya İBB’ye bağlanacak… Corona Virüsüne bile yarabbi şükür dedirten iddialara, birileri ne zaman ‘’dur’’ diyecekler? Başta mülki amirimiz Adalar Kaymakamı olmak üzere, devletimizi iddiaları araştırıp gereğini yapmaları için bir kez daha göreve davet ediyoruz. Peki nedir yeni iddialar?     VARAN 1 : Büyükada Adalet Sarayı karşısında yıllardan beridir ağaçlarla kaplı olan ve bir köşesinde 30 metrekarelik baraka bulunan parsel, 6306 sayılı kanuna göre riskli yapı denilerek yenisi yapılmak üzere yıkıldı. Oysa 6306 s.k. riskli yapıların hangileri olduğunu, depremin etkisinin yapıya zarar verip vermeyeceğini ve yeni yapı usulünü hükme bağlamıştır. Peki, şimdi gidin bakın bakalım, baraka nerde? 30 m2 lik baraka büyüyüp, yaklaşık 200 m2 taban alanlı 3.5 katlı çelik yapıya dönüşmüş. Vallahi ne yalan söyleyeyim, viagra bile böyle büyütmüyor. Parselde bulunan ağaçları koruma kurulu kararı olmadan keser, barakayı yıkarsan orası artık arsa vasfına dönüşür ve imar planları beklenir. Bildiğiniz gibi, Adalar’ın imar planı 8. İdare mahkemesi tarafından iptal edildi. Peki, burası için imar uygulama planları beklendi mi? Hayır. Burada inşaat yapılabilmesi için koruma kurulu Adalar Belediyesinden görüş ister ama neye göre? Uygulama imar planı olmadığı için emsal dokuya aykırı projeler 2863 s.k. gereğince ilgili belediye tarafından koruma bölge kuruluna gönderilir. Kurulda Adalar Belediyesi temsilcisi projeyi canhıraş bir şekilde savunursa proje onaylanır, yok eğer savunmazsa proje red yer. Yani her şey kurul temsilcisi olan belediye imar müdür vekilinin elinde. Peki, aynı hak diğer parsel sahiplerine veriliyor mu? Yine hayır. Gerekçesi ise çok komik; riskli yapılarla ilgili kurul kararı…   VARAN 2 : Nakibey plajı sokak no. 10 Eski eser iki adet yapı... Restorasyon projesi normal şartlarda koruma kuruluna onaylatılır, belediyeden restorasyon inşaat ruhsatı alınıp inşaata başlanır. Buraya kadar herşey normal. Ancak buranın sahibi tarafından tüm eski eser parsel restorasyon ruhsatına aykırı olarak beton yapılarla doldurulup bahçesine birde yüzme havuzu yapılır. Bu durumu gören o günün mıntıka mühendisi bu günün imar müdür vekili tarafından 3194 s.k. 32 m. göre yer mühürlenir. İşte kurnazlık bundan sonra başlar. Mühürün içeriğinde daha sonra kolay açılsın diye basit öğeler kullanılır. Yüzme havuzu ahşap malzeme ile kapattırılıp mühüre hiç yansıtılmaz. Mevzuat gereği yapılar, 3194 s.k. 32 ve 42 m. karar alınmak üzere encümene sevk edilir. Sözde tüm işlemler yapılır ancak, yapılar mühürlendiği andan itibaren TCK 203 m. ile mühürün korunması devreye girer. Peki bu durumda nasıl çalışılacak? Derhal KUDEP yönetmeliği devreye sokulur ve 2863 sayılı kanunun 21 m. kapsamında İBB ve KUDEP’ten basit tamir izni alınır. Burada, hem belediye hem basit tamir izni veren KUDEP, imar müdürlüğünce kullanılır. Nasıl mı? Kanunun suç saydığı mühürlü yerde çalışmaya göz yumulur ama KUDEP’e taşınmazın mühürlü olduğu bildirilmez. KUDEP ten basit tamir izini alındığı gün 1 tır dolusu çimento ve demir sokağa doldurulup üzerleri branda ile örtülür. Hani basit tamirdi? Üstelik yasakken bu ne perhiz bu ne lahana turşusu. Konu imar müdürüne iletildiğinde ise, ‘’başkanın koruması’’ altında olduğu bilgisi alınır. TCK ile korunan mühür, belediyece verilen basit tamir izniyle delinmiş, kanuna aykırı kasıtlı suç işlenmiştir. Bitti mi? Daha bitmedi, bu da yetmezmiş gibi yapılan tüm ruhsata aykırı inşai faaliyetler için o dönemde çıkan. 3194 sayılı imar kanununa eklenen geçici 16 m. kapsamında imar barışından faydalanabilmesi için, kanunda belirtilen 30. 12 2017 talihinden evvel yapıldığına dair yapı kayıt belgesi de alınır. TCK 206 m. aykırı hareket edilir. İmar müdürü ve sorumlu ekibince kanun koyucunun yasaklarına karşı gelinir. Ancak unuttukları iki şey vardır. Allah’ın adaleti ve kamu vicdanı… Yapılan inşaatların tutulmuş olan mühürleme evraklarında anılan tarihten sonra yapıldıkları ayan beyan ortadadır. Burada uzun uzadıya kimlerin nasıl suç işlediğini anlatmayacağım. Anılan yerde inşaat faaliyeti halen devam ediyor ve belediye buna göz yumuyor. Şimdi Allah’ınızdan bulun diyeceğim ama zaten buluyorlar ve bulacaklar…   VARAN 3 : Seferoğlu yan sokak sonunda bulunan film yönetmeni Sinan Çetin’in yeri… Aslında gerçek film yönetmeni diğer olaylardaki gibi aynı kişi ve ekibi. Önce inşai çalışmaya izin veriliyor ve sonra burası kanuna aykırı inşai çalışma gerekçe gösterilerek mühürleniyor. Daha sonra mühürlenen parsel hakkında. 3194 sk 32 ve 42 m. göre encümene sevk edilip, 2863 s. K. göre savcılığa suç duyurusunda bulunuluyor. Buraya kadar her şey yasal… Haklarında suç duyurusu yapılan kişiler gelip imar müdür vekiliyle görüştükten sonra bir anda her şey güllük gülüstanlık oluveriyor. Yüzme havuzu ahşap kalıpla örtülerek, diğer imara aykırı kusurlar yok gösterilerek zabıta müdürlüğü vasıtasıyla TCK 205 m. ile koruma altına alınan mühür açılıveriyor.  Kusurlar devam ederken mühürün açılması, inşai faaliyete devam edebilmenin yolunu açan, çıkar karşılığı yolsuzluk değil midir?   Aynı kanunsuz olay, lunapark meydanından büyük tur yoluna girişte sağda ilk eski eser bina bahçesindeki ruhsatsız olarak yüzme havuzu içinde yapıldı. Ruhsatsız havuz, iskandan sonra ahşap kalıpların sökülmesiyle kullanılabilir hale getirildi. Olayın içinde yine aynı kişiler vardı.   Sonuç olarak, eğer yukarıda bahsedilen iddialar doğruysa, özellikle başta imar müdürlüğü olmak üzere sorumlu tüm personelin ve ailelerinin geçmişe ve bu güne ait mali durumunun, 3628 s.k. göre incelenmesi, eğer mali durumlarda hesap verilemeyen bir artış söz konusuysa cmk 128 m. göre yasal işlem yapılması gerekir. www.tekhabergazetesi.com olarak kamuoyu adına konunun takipçisi olacağız.   ARKASI YARIN… 3194 s.i.k. eklenen geçici 16. M. (imar barışı) belediyece nasıl kullanıldı...